Vistoria de imóveis para locação · Vale do Itajaí

Cada detalhe do imóvel, registrado na entrada e na saída.

Laudo em PDF com fotos referenciadas, leitura dos medidores e ressalvas escritas. Base em Gaspar, atendimento em todo o Vale do Itajaí.

Laudo em até 48 h após a vistoriaPDF com as fotos dentro do documento
Medidores no primeiro itemágua, luz e gás, com número do aparelho e foto
Valor fechado antes da visitapor faixa de metragem
Base em GasparBlumenau e demais cidades do Vale do Itajaí
Serviços

Vistoria de entrada, de saída e conferência

Vistoria de entrada

Antes da entrega das chaves. Estado de cada ambiente, item por item, com foto e leitura dos medidores.

Vistoria de saída

Comparação item a item com o laudo de entrada. O que mudou fica descrito e fotografado, separado do que já constava.

Conferência

Quando uma das partes discorda de um ponto do laudo, voltamos ao imóvel e registramos o item em questão, com foto e data.

Como funciona

Quatro passos

01

Pedido

Envie endereço, tipo do imóvel e se é entrada ou saída. Respondemos com valor e data.

02

Preparação

Pedimos água e energia ligadas: é o que permite testar tomadas, torneiras e descarga. Se não estiverem, combinamos a melhor data.

03

Vistoria

Ambiente por ambiente, sempre na mesma ordem. Tomadas, torneiras, descargas, portas e janelas são acionadas, com foto.

04

Laudo

PDF em até 48 horas depois da vistoria, com as fotos dentro e ressalvas em texto. Assinatura das partes no local, quando presentes.

O laudo

O que vai no laudo

Cada item tem descrição, foto referenciada no texto e, quando couber, ressalva escrita — tudo dentro do PDF.

  • Leitura de água, luz e gás — número do aparelho e foto.
  • Marcas, fissuras e sinais de umidade — onde estão, com foto e escala.
  • Tomadas, interruptores, torneiras e descargas — acionados um a um.
  • Item sem condição de teste — registrado como não verificado, com o motivo e retorno combinado.
  • Chaves, controles e itens entregues — contados e fotografados.
Mão testando o trinco de uma janela de alumínio em apartamento vazio

Trinco e vedação testados, não só olhados.

Método

Como registramos

Fissura fina em parede branca com uma moeda ao lado como escala

Fissura com moeda como escala

Sala vazia e iluminada de um apartamento antes da entrega

Ambiente vazio antes da entrega

Hidrômetro em caixa de alvenaria, com a tubulação de entrada e de saída

Medidor com número do aparelho

Para quem

O mesmo laudo, para os três lados

Imobiliária

Terceiriza a vistoria sem perder o padrão: laudo no mesmo formato em todas as unidades e prazo fixo.

Proprietário

Registro, com foto e data, do estado em que o imóvel foi entregue. É a referência da vistoria de saída.

Inquilino

O que já estava no imóvel fica registrado antes da entrada — e é a base de comparação na saída.

Cobertura

Base em Gaspar. Atendimento em todo o Vale do Itajaí.

Mapa do Vale do Itajaí com as cidades atendidas: Gaspar (base), Blumenau, Ilhota, Indaial, Brusque, Pomerode, Timbó, Itajaí, Navegantes e Balneário Camboriú
  • Gaspar
  • Blumenau
  • Ilhota
  • Indaial
  • Brusque
  • Pomerode
  • Timbó
  • Itajaí
  • Navegantes
  • Balneário Camboriú

Outra cidade do Vale? Consulte pelo WhatsApp.

Perguntas

O que costumam perguntar

Quanto tempo leva no imóvel?

Depende da metragem e de estar vazio ou mobiliado. Um apartamento de dois quartos vazio leva em torno de uma hora.

Quem assina o laudo?

As partes presentes assinam no local; o PDF vai com data, hora e fotos dentro do documento.

E se alguém discordar de um item?

O prazo de contestação segue o contrato de locação. Fazemos a conferência do item, com foto e data.

Atende imóvel mobiliado?

Sim. Móveis e itens entregues entram no laudo, contados e fotografados.

Orçamento

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Envie o endereço e o tipo do imóvel. Respondemos com valor e data. Sem formulário, sem cadastro.